জমি ক্রয়-বিক্রয় সংক্রান্ত তথ্য ফরম বা জমি ক্রয়ের আগে করণীয়- সত্যের ছায়া

বাংলাদেশে জমির মালিকানা সংক্রান্ত সমস্যা প্রচুর। জমি ক্রয়ের সময় মানুষ বিভিন্ন চিন্তায় থাকে জমির মালিকানা, কাগজপত্র ঠিক আছে কিনা। আপনি যদি জমি ক্রয়ের সময় নিম্নলিখিত তথ্য-ছক অনুযায়ী জমিরদাতার

কাছ থেকে কাগজপত্র সংগ্রহ করতে পারেন তাহলে আমি নিশ্চয়তা দিতে পারি আপনি জমি ক্রয় করার পর ঠকবেন না। জমি ক্রয়- বিক্রয় সংক্রান্ত তথ্য ফরমটি নিচে দেয়া হলোঃ

 

১। জমির মালিক/মালিকগনের নাম ও ছবিঃ-

২। বিক্রয়যোগ্য জমির প্রত্যেক মালিক/দাতার অংশের পরিমাপঃ

২। জমির মালিক/মালিকগনের এনআইডি/পাসপোর্ট/জন্ম সনদঃ

৩। জমির মালিক/মালিকগনের নাম ও ঠিকানাঃ

বর্তমান ঠিকানা:    স্থায়ী ঠিকানাঃ

নামঃ-------------------------- পিতাঃ -----------------------

গ্রামঃ-------------------------- পোষ্টঃ------------------------

থানাঃ---------------------- ---জেলাঃ------------------------

মোবাইলঃ

৪। জমির এজেন্টের (যদি কেউ থাকে):

৫। বর্তমান জমির মালিক/মালিকদের নামে খাজনা রশিদ (হাল নাগাদ):

৬। ডিসিআর বর্তমান মালিক/মালিকদের নামে (হাল নাগাদ):

৭। নামজারী প্রস্তাব পত্র বর্তমান মালিক/মালিকদের নামে (হাল নাগাদ)ঃ

৮। আমমোক্তার দলিল (যদি থাকে):

৯। ক্রয় দলিল/মালিকানার দলিল/পর্চাঃ

১০। সকল বায়া দলিল:-

১১। এসএ নামজারীর কাগজ পত্রঃ

১২। দান/হেবা দলিল (যদি থাকে):

১৩। বিনিময় দলিল (যদি থাকে):

১৪। সিএস খতিয়ান:

১৫। এসএ খতিয়ান:

১৬। আরএস খতিয়ান ঃ

১৭। বিএস খতিয়ান:

১৮। উত্তরাধিকার সনদ পত্র (হাল নাগাদ)ঃ

১৯। মামলা (যদি থাকে) :- (মামলার কপি) :

২০। জমির অবস্থানের বিবরণ ও জমির সংক্রান্ত তথ্য/অভিযোগ:……।

ক। প্রস্তাবিত বিক্রয় জমির শ্রেণী:……… খতিয়ান নং……….দাগ নং: ………।

খ। পূর্বে বিক্রয়: আমার বা অংশীদারের নামে জমির অংশ বিক্রয় করা হয়নি/ কিন্ত ভুয়া নামে জমি বিক্রয় করা হয়েছে দলিল নং

গ। কি সূত্রে বিক্রয়: ক্রয় সূত্রে/উত্তরাধিকার সূত্রে/আমমোক্তার নামা দলিল সূত্রে:……….।

ঘ। এজমালি/যৌথ মালিকানার ক্ষেত্রে: বন্টননামা দলিল প্রয়োজনঃ

ঙ। প্রস্তাবিত বিক্রয় জমির পরিমান নিন্মক্তোভাবে উল্লেখ করা করুনঃ

 মৌজার নাম:…...সিএস/এসএ খতি.নং… আরএস খতিঃ নং…..বিএস খতিয়ান নং…..সিএস/এসএ দাগ নং….আরএস দাগ নং…..জোত নং     বিএস দাগ নং….জমির পরিমাণ ……(শতাংশ), চৌহদ্দি…………।

 

উপরোক্ত তথ্য ও কাগজপত্র সরবরাহ করিলাম

....................................

জমির মালিকদের স্বাক্ষর

  

....................................

উপরোক্ত কাগজপত্র বুঝিয়া পাইলাম, 

জমির ক্রেতাদের স্বাক্ষর

 

বিশেষ দ্রষ্টব্যঃ প্রয়োজনে প্রতিটি কাগজপত্র সংশ্লিষ্ট অফিসে গিয়ে সত্যায়ণ করে নিবেন। দালালদের কথায় ভরসা করবেন না। জমি কেনার সময় অবশ্যই যাদের জমি সংক্রান্ত জ্ঞান আছে তাদের সাহায্য নিবেন। একজন ভালো সার্ভেয়ারের সাথে যোগাযোগ করবেন। ইউনিয়ন ভূমি অফিস ও এ্যাসিল্যান্ড অফিসে যোগাযোগ করবেন।

এই আর্টিকেলটি যদি আপনাদের সামন্য উপকারে আসে তাহলে মন্তব্যের মাধ্যমে অবশ্যই আমাদের জানাবেন।